Карта Мечты или визуализация Желаний..

(

 Посмотрела фотографии, почему-то выбрала эту...

Сегодня  воскресенье...        я могу позволить себе  посмотреть  интересующую меня информацию, не связанную с работой, послушать музыку и просто помечтать...


Мне нужно выполнить задание  Творческой Мастерской Павла Лапшина - "распилить миллион долларов США"...


Я уже выполняла карту мечты из фотографий и иллюстраций, но не просчитывала с точностью до цента стоимость своих мечт...
И эти аффирмации от Натальи Правдиной люблю и практикую:

«ПОЗВОЛЬТЕ  КАЖДОМУ  ОТВЕЧАТЬ

                                      ЗА  СОБСТВЕННУЮ  ЖИЗНЬ.»

Я  ВЕРЮ  В  СИЛУ  СВОЕГО  ЖЕЛАНИЯ  И  НАМЕРЕНИЯ!

Я  АКТИВНО  ПОМОГАЮ  ПРОЦЕССУ  ПРОЯВЛЕНИЯ  БОГАТСТВА  В  МОЕЙ  ЖИЗНИ!

ДЕНЬГИ  -   ЭТО  ТОЛЬКО  СРЕДСТВО  ДЛЯ  ВЫПОЛНЕНИЯ  НАШИХ  ПОТРЕБНОСТЕЙ.

Начну с первоочередной цели - собственная квартира в Хабаровске... 

Стоимость 3-х комнатной  квартиры 11 700 000 рублей

Это дом на пересечении ул. Фрунзе и Амурского бульвара.


А это его характеристики: одноподъездное  здание - 63 квартиры

Отличия    «Объекта»  начинаются  с  его  местоположения,  которое   даёт  явные  преимущества  относительно  других  строящихся   жилых  домов. Обеспечение  скоростным  интернет, полная  телефонизация,  спутниковая  теле-антенна,  пластиковые  окна,  остекленные  лоджии и балконы,  медная  электропроводка  по  квартирам  до  выключателей и розеток  - это  те  работы,  которые  выполнены  во  всех  новостройках.  

 По  заключениям  произведенных   экспертиз   экология   данного  места  уникальна,  а  тишина  может  быть  приравнена  к  тишине  окраин  города.

План квартиры: 

- обслуживается  бесшумными  лифтами  фирмы  «Otis» класса  «Люкс» (2  пассажирских, 2 грузопассажирских + 1 лифт  с  этажа  автостоянки до первого этажа)

- входная  метало – деревянная  дверь  с  видеодомофоном, 

- охранное  видеонаблюдение  по  периметру  здания, 

- отгороженная  охраняемая  территория с  зоной  отдыха  и  автопарковкой,  обеспечивают  максимальную  безопасность.

- аварийное  электроснабжение  на 15 часов  обеспечит  бесперебойную  работу  лифтов,  охранного  видеонаблюдения и  домофоноов,  противопожарных  систем, освещение  общих помещений, подкачка на воду;

                                                                                                                                                                     Оснащенность:
-Внутреннее (консьерж) и внешнее (видеокамеры) наблюдение

плюс видеодомофон в каждой квартире

-100% телефонизация квартир

-Фильтры предварительной очистки воды сократят                      

- Подземная автостоянка на 48 автомобилей

- Свободная планировка

- Высота жилых помещений-3.3 м

19, 20, 21 этажи  пентхаусы

- «французские» пластиковые окна

- отапливаемые лоджии

- детская игровая площадка

- медные трубопроводы

Итак :   1миллион $ = 31 353 900 руб - 11 700 00 = 19 653 900 рублей


10% от стоимости квартиры - затраты на интерьер и бытовую технику = 1170000 рублей


10% на благотворительность = 3135390 рублей - Детскому Дому №1 г. Хабаровска


5% - резерв = 1565000 рублей


Чтобы иметь доход позволяющий проживать в элитной квартире неообходимо инвестировать в проекты средства 12000000 рублей 


Вариантов с недвижимостью множество...
Как выбрать?..

Инвестиции на Кипре. Как заработать на недвижимости Кипра

АРЕНДА 

Средняя месячная стоимость долгосрочной аренды апартаментов на Кипре составляет примерно 1% от их стоимости. Годовая доходность от сдачи в аренду - 9-12%. 

КАПИТАЛИЗАЦИЯ

Жилая недвижимость на Кипре демонстрирует стабильный рост стоимости на уровне 10 % в год. 

С учетом скидок и разницы цен итоговый выигрыш в по сравнению с соседним строящимся аналогичным объектом может составить 30%.

ПОКУПКА НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА

На Кипре контракт на покупку можно заключать на стадии согласованного проекта. До начала строительства девелоперы предлагают сниженные на 15-30% цены и самые привлекательные объекты в комплексе раскупаются именно на стадии "офф-план" например, виллы и апартаменты с самым прекрасным видом и расположением.                                                                                                            

Оплата в этом случае распределяется по этапам строительства, например 15% предоплата, 50% по готовности "под крышу", 20% по завершении чистовой отделки, 15% при передаче ключей. Кроме такой рассрочки платежа, существенно снижающей риски инвестора, дополнительным фактором стабильности служит этапная застройка поселков - виллы и 4-8 квартирные дома возводятся в несколько очередей или последовательно, по мере их оплаты покупателями. Чистовая отделка идет после заключения контракта с конкретным покупателем, что снижает объем средств, необходимый девелоперу для финансирования проекта.                                                                    

Вышеописанные факторы делают недвижимость Кипра привлекательным и надежным объектом инвестирования. Мы осуществляем подбор объектов для инвестирования как по критериям клиента, так и с учетом всех вышеперечисленных факторов для обеспечения максимальной доходности. 

Срок возврата инвестиций в кипрскую недвижимость - примерно 7-8 лет, что зачастую в разы меньше чем в других странах. Например, в Московской области по состоянию на май 2008 данный показатель составляет примерно 14 лет, в Москве - 16 лет. 

 Другими словами, покупая недвижимость на Кипре для сдачи в аренду за 50'000 долларов,  (1565000 рублей ) через 8 лет вы полностью вернете вложенные в покупку недвижимости средства, и в случае продажи недвижимости зафиксируете прибыль в 150-180%.

Неупущенная выгода

Зима на рынке недвижимости – время удачных покупок. Скидки, акции, подарки на любой вкус: паркинги, бани, беседки, пряники, шампанское и прогулки на лимузинах

Перед Новым годом на рынке недвижимости – праздничное оживление: компании проводят акции! Как признают сами игроки, сезонные скидки – это всегда хорошая реклама, дополнительный информационный повод, способный привлечь внимание потенциальных покупателей недвижимости компании. К тому же в течение последних двух лет новогодние акции можно смело рассматривать как временное снижение цен.


Значит, приходит время удачных покупок?

Квартиры в центре Сочи по 85тыс.руб/кв.м. Дома сданы, собственность! Предложение ограничено, звоните!

Элитный комплекс на Курортном проспекте

 "Королевский парк"

Район: Хостинский

Этажность: 16 этажей

Процесс строительства: построен

Расстояние до моря: 70 метров

Срок сдачи: Сдан ГК

Стоимость: от  200 000 руб. за кв.м.

тел. в СОЧИ: (8622) 967-333

                 +7 (967) 315-66-58
тел. в МОСКВЕ: (495) 921-22-67
АКЦИЯ! РАССРОЧКА! СКИДКИ! ИПОТЕКА!

Инфраструктура: 

Жилой комплекс расположен в самом лучшем месте сочинского побережья в окружении отеля «Редиссон САС Лазурная» и санатория «Актёр». Это место не только чрезвычайно красиво, но и экологически безупречно! Над проектом работали лучшие российские и иностранные архитекторы-проектировщики, которые успешно использовали красоту ландшафта и субтропического леса для создания архитектурного шедевра. В стилобате разместились бутик-отель, фитнес-клуб с открытым и закрытым бассейнами, солярий, массажная, медпункт, игровая, мини-маркет, кофе-шоп и подземная парковка. Исторический центр города и морской порт находятся в 10 минутах езды, а до аэропорта на транспорте можно добраться за 20 минут. Близость главной магистрали города - Курортного проспекта делают его ещё более привлекательным.

Отделка: Квартиры полностью подготовлены к чистовой отделке.
Стеклопакеты: в квартирах выполнено остекление современными стеклопакетами с поляризованными стеклами от пола до потолка, парапет балконов выполнен из стекла «триплекс».
Высота потолков: 3,20 м.


Анализируя ситуацию все более склоняюсь к зарубежным проектам инвестиций в недвижимость.